Главный инженер по эксплуатации зданий

11 лет 8 месяцев

апрель 2004 — ноябрь 2015

Главный инженер

Холдинг Компаний Русский монолит (ЖКХ), Москва

Управление комплексом класса А 140000 кв. м в части бесперебойной работы всех технических систем (жилая и коммерческая недвижимость с паркингом 2 этажа) мойкой машин, ресторанами, фитнес клубами, салонами красоты и СПА, стоматологией, банками, магазинами различной направленности и офисами крупных компаний
Управление коллективом 30 чел,
Управление внутренними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
• водоснабжение;
• теплоснабжение;
• канализация;
• вентиляция и кондиционирование;
• слаботочные системы, системы автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД.
• системы охранной и противопожарной защиты здания.
• структурированные кабельные сети и видео-наблюдение.
• лифт и пр.
Организация работы по соблюдению требований, норм и правил охраны труда, ТБ, ППБ, ПЭБ, журналы работ и журналы инструктажа по охране труда, журналы по противопожарной и электрической безопасности совместно со службой отдела охраны труда.
Организация технического обслуживания систем автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД, противопожарной защиты здания.
Организация и проведение работ по профилактическому и текущему ремонту оборудования, замене вышедшего из строя оборудования.
Управление внешними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
Организация системы отчетности, разработка необходимой документации
Прием от застройщика законченного строительство объекта недвижимости (жильё офисы, паркинг, ЦТП. Передача объекта другой эксплуатационной организации
Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний
Обеспечение бесперебойного функционирования объекта коммерческой и жилой недвижимости. Выстраивание отношений с субподрядными организациями (тендеры, договоры, гарантийные обязательства и т.д. Выстраивание отношений с эксплуатационными организациями ПАО МОЭК ГУП Мосводосток, Мосводоканал, Мосрегионгаз, ПАО Мосгаз, ПАО Мосэнерго
Работа с собственниками (жилые и нежилые помещения)
Ведение претензионно-исковой работы (представление интересов компании в судах, органах исполнительного производства)
Взаимодействие с органами власти и контролирующими органами
Бюджетирование, контроль закупок расходных материалов
Организация мероприятий по снижению затрат на техническую эксплуатацию объектов
Подбор и обучение технического персонала

3 года 4 месяца

январь 2001 — апрель 2004

Заместитель генерального директора по реконструкции театра

Московский академический музыкальный театр им. К.С.Станиславского и Вл.И.Немировича-Данченко (Искусство, культура), Москва

Управление комплексом 100000 кв. м в части бесперебойной работы всех технических систем театра и управление коллективом 50 чел, со всеми обязанностями заместитель генерального директора по реконструкции театра во время его реконструкции
Работа с государственным заказчиком реконструкции, с подрядными организациями, и проектной организацией
Организация системы отчетности, разработка необходимой документации
Прием от застройщика законченного строительство объекта недвижимости
Передача объекта другой эксплуатационной организации
Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний
Обеспечение бесперебойного функционирования объекта
Выстраивание отношений с субподрядными организациями (тендеры, договоры, гарантийные обязательства и т.д.
Выстраивание отношений с эксплуатационными организациями
Ведение претензионно-исковой работы (представление интересов компании в судах, органах исполнительного производства)
Взаимодействие с органами власти и контролирующими органами
Бюджетирование, контроль строительства
Организация мероприятий по снижению затрат на техническую эксплуатацию объекта
Подбор и обучение технического персонала

1 год 11 месяцев

март 1999 — январь 2001

Главный инженер

Московский академический музыкальный театр им. К.С.Станиславского и Вл.И.Немировича-Данченко (Искусство, культура), Москва

Управление комплексом 100000 кв. м и коллективом 50 чел в части бесперебойной работы всех технических систем театра, со всеми обязанностями главного инженера

14 лет 9 месяцев

январь 1978 — сентябрь 1992

Инженер конструктор

Институт СоюзКурортпроект (Проектирование), Москва

Проектирование котельных, магистральных тепловых и газовых сетей

Высшее

Экстернат форма обучения

2001 г.

Московский институт коммунального хозяйства и строительства, г. Москва

Факультет: Эксплуатация

Специальность: Эксплуатация зданий