Управляющий загородным домом

3 года 7 месяцев

август 2012 — февраль 2016

Управляющий загородной недвижимостью

Частное лицо, Жуковка

Административное управление, Управление проектами, Управление персоналом
Административно-хозяйственная деятельность, Подбор персонала, Бюджетирование
Организация мероприятий, Управление недвижимостью, Эксплуатации и обслуживания транспорта
Управление бюджетом эксплуатация зданий и территорий,

в подчинении 32 человека
(дом 1200 кв.м+ строящийся дом в Завидово 2 300 кв.м. + строящийся дом в Барвихе 5 000 кв.м.+дом 350 кв.м .Горки 8).
Достижения:
- систематизировал расходы, разработал бюджет;
- управление проектом строительства, технадзор, контроль сроков.
- довел до «ума» арендуемый дом.

3 года 5 месяцев

март 2009 — июль 2012

Главный инженер

VIP ресторан «Подмосковные вечера», Д.Жуковка

- организация технической эксплуатации инженерных систем (вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, энергоснабжения), оборудования (технологического, холодильного), помещений и капитальных конструкций зданий на предприятиях компании, класс "VIP" (2 412 кв.м.) + 1 объект 2 130 кв.м.(частный дом, д.Калчуга)+ ресторан «Жуковка» 600 кв.м. в подчинении 21 чел.
- разработка планов текущих ремонтов, согласование графиков проведения технического обслуживания инженерных систем
- взаимодействие с внешними организациями, осуществляющими работы по проектированию, планово-предупредительным и текущим ремонтам инженерного оборудования, помещений и капитальных конструкций зданий
- финансовое планирование, подготовка годовых и ежемесячных бюджетов
- взаимодействие с инспектирующими и контролирующими организациями (Ростехнадзор, МЧС и т.д. )
- постановка задач и контроль исполнения работы группы техников по эксплуатации
- окончательная приёмка объектов компании после проведения работ по текущим ремонтам инженерного оборудования, помещений и капитальных конструкций зданий
- контроль объёмов, качества и сроков при производстве строительно-ремонтных работ в соответствии с техническим заданием и графиком производства работ
- организация тендеров по подбору компаний производящих строительно-ремонтные и монтажные работы
- согласование договоров на строительство и ремонт
- взаимодействие и согласование всей технической документации с представителями арендодателей
- контроль наличия всех нормативных и разрешительных документов на предприятиях
- организация и соблюдение установленных норм и правил по технике безопасности, охране труда, пожарной безопасности на предприятиях компании
- разработка внутренней нормативной документации (должностные инструкции, правила внутр. распорядка, штатное расписание и др.)
- управление персоналом: подбор, обучение, аттестация, координация работы и дисциплинарный контроль
- организация обслуживания садово-паркового хозяйства
- организация уборочных работ на территории и помещениях.
Достижения:
-сэкономил 120 000 руб. ежемесячно за электроэнергию;
-добился подключения к новой ТП, чем улучшил качество получаемой электроэнергии.

7 месяцев

август 2008 — март 2009

Управляющий загородным домом

Частное лицо, Горки 2

(дом 1 400 кв.м + квартира в Москве 345 кв.м.)
Обеспечение жизнедеятельности дома, комфортное размещение и обслуживание владельца дома, членов его семь и гостей:
- организация содержания, функционирования и эксплуатации загородного дома, благоустройства и содержания прилегающей территории. Эксплуатация и сервис высокотехнологичных инженерно-технических систем и оборудования (энерго-, газо- и водо- снабжение, ОВК, бассейновое оборуд., водоподготовка, диспетчеризация, система «Умный дом», т.п.).
- обеспечение выполнения юридических и финансовых процедур связанных с эксплуатацией Дома
- ведение бюджета дома
- ведение инвентарной описи имущества и организация проведения ежегодной инвентаризации;
- подбор, расстановка, обучение и контроль работы персонала дома
- учет рабочего времени персонала, выплата заработной платы персоналу, решение возникающих административных вопросов
- организация ухода за гардеробом владельца дома, членов его семьи, а также гостей дома,
стирки, глажки и химической чистки одежды
- организация снабжения дома необходимыми расходными материалами и продуктами питания согласно бюджету и оперативным заявкам владельца дома
-организация и проведение мероприятий (банкетов, фуршетов, детских праздников), встреча и размещение гостей.
Достижения:
-составил каталог и систематизировал хранение картин.

Высшее

Заочная форма обучения

1991 г.

Украинская ордена Трудового Красного Знамени сельскохозяйственная академия, г. Киев

Факультет: Экономика и организация сельского хозяйства

Специальность: Экономист-организатор сельскохозяйственного производства

Среднее специальное

Дневная(очная) форма обучения

1981 г.

ТУ -18, г. Нежин

Факультет: Обработка металлов

Специальность: Токарь

Дата окончания: июнь 2016 г.

Управляющий загородным домом,Батлер,Дворецкий,Мажордом.

Школа домашнего персонала «Очень Важный Персонал», г. Москва

Дата окончания: сентябрь 2013 г.

Организация клинингого бизнеса

ООО "Деринг" (Cleanfix), г. Москва

Дата окончания: март 2011 г.

Электробезопасность 4 гр-па

НПУ "Профессионал", г. Одинцово

Дата окончания: апрель 2011 г.

Пожарно-технический минимум

НПУ "Профессионал", г. Одинцово

Дата окончания: май 2011 г.

Требования охраны труда

НПУ "Профессионал", г. Одинцово

Дата окончания: апрель 2011 г.

Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов

НПУ "Профессионал", г. Одинцово

Дата окончания: октябрь 2009 г.

Тепловые энергоустановки и сети

ГОУ « МО УКК ЖКХ»,, г. Одинцово

Дата окончания: ноябрь 2009 г.

Безопасная эксплуатации ОПО систем газопотребления

ГОУ « МО УКК ЖКХ»,, г. Одинцово