Управляющий частной недвижимостью

 Ключевые навыки и достижения:

Опыт работы в семьях:

• 2017г.-2018г. Начальник АХО ООО*РТ-Интеграция*
Контроль и жизнеобеспечение офиса компании 750 кв,
Заключение договоров на поставки продукции, закупка
мебели, контроль работы персонала и четкое
соблюдение выполнения поставленных руководством
задач.
Взаимодействие с охраной! Обслуживание автопарка
компании (ТО, страховка, закупка резины).

• 2016г-2017г. Управляющий/Начальник АХО первого лица
компании» ПромИнвест» 1-ое Рублево-Успенское ш., ДСК
РИИТА.
Управление несколькими объектами недвижимости
одновременно (загородной и городской), 2 дома: 2000
кв., 400 кв., 4 квартиры в городе.
Обязанности: Обеспечение благоприятных и
комфортных условий для проживания руководителя и
членов его семьи. Управление персоналом (30 человек)
и объектами
недвижимости. Контроль и соблюдение ремонтных и
строительных работ. Своевременное обслуживание и
контроль работ систем жизнеобеспечения объектов.
Контроль работы персонала. Контроль и обслуживание
автопарка руководителя (ТО, страховка, перевозка
автомашин к месту отдыха руководителя).
Проводы, встречи в аэропортах. Контроль и проверка
качества уборки квартир, загородных домов,
загородных территорий (дорожки, теннисный корт).
Взаимодействие с охранными организациями на
объектах (договора, пульты, доступ).
Контроль закупок продуктов для руководителя.
Подготовка мероприятий и отдыха семьи руководителя.

• 2014г.-2015г. Рублево – Успенкое ш., Горки 8.
Управляющий загородным домом. Управление
несколькими объектами недвижимости одновременно
(загородной и городской), 2 дома: 600 кв.м, 400 кв.м.,
две квартиры в Москве: 120кв.м, 200 кв.м.
Обязанности:
Обеспечение благоприятных и безопасных условий для
проживания владельцев недвижимости. Управление
несколькими объектами недвижимости одновременно.
Контроль строительства и реконструкций. Подготовка
зданий, помещений, земельных участков к комфортному
проживанию собственников.
Решение организационных вопросов.
Взаимодействие с коммунальными и подрядными
организациями. Контроль своевременности коммунальных
оплат. Контроль инженерных коммуникаций, заключение
договоров с подрядными организациями, продление
действия договоров, своевременное проведение ТО.
Управление рабочим и обслуживающим персоналом.
В подчинении находились: горничные/домработницы 2
человека, повар, водители – 5, личная охрана - 4, дворник –
садовник на участке, инженер – техник, работали 2 человека
в сменном графике. Так же была объектовая охрана, охрана
ворот, дежурный, который осуществлял связь.
Оптимизация и планирование расходов, составление
финансовой отчетности. Планирование бюджета. Ведение
табеля по заработной плате сотрудников, выдача
заработной платы.
Контроль работы автопарка 12 машин.
Автопарк: заключение страховок, каждодневное мытье
автомобилей на мойке, с которой был заключен договор на
обслуживание, своевременное прохождение ТО,
поддержание автомобилей в рабочем состоянии,
урегулирование гарантийных случаев. Лоббирование
интересов работодателя.
Приобретение автомобилей Premium класса, Porsche
Cayenne, 2 автомобиля Range Rover, Grand Cherokee у
официальных дилеров, смог получить скидку в 3млн.руб, в
Санкт – Петербурге состоялась покупка.
Так же, покупка автомобилей для каждодневного
использования в быту.
Решение вопросов в ГАИ, постановка, снятие с учета и др.
Управление автомобилями представительского класса.
Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров.
Приобретение недвижимости, подготовка документов для
сделки. Сделка была сложная в документообороте.
Исполнение личных поручений.

• 2009-2014гг. Личный помощник президента компании
ОАО «Русский продукт», Ильинское ш., дер. Маслово. Дом
более 1200 кв.м., квартиры в Москве.
Контроль работы систем жизнеобеспечения дома и квартир
в Москве.
Выполнение мелкого ремонта, контактирование со
службами, контроль своевременного обслуживания,
заключение и продление договоров.
Контроль ведущегося строительства дома.
Покупка автомобилей, руководство автопарком, выполнение
желаний работодателя, напр. понравились где-то в
ресторане абажуры – «хочу, чтобы они у меня были». Ну
или картина, либо др. предмет интерьера.
Помощь в организации и проведении мероприятий для
руководства в частных и деловых поездках.
Встреча и размещение гостей. Подготовка вылетов и
прилетов руководителя.
Обеспечение транспортом всех членов семьи. Выполнение
поручений, сопровождение в командировках, решение не
стандартных задач, как личных, так и путешествие с
домашними животными.
Организация перелетов, бронирование гостиниц, частных
вилл, апартаментов, яхт. Оформление виз, документов для
выезда Руководителя и его семьи. Организация
мероприятий, праздников, банкетов на высшем уровне.

• 2003-2006гг. Личный помощник руководителя, водитель.
Работодатель старший вице – президент «Росбанка».
Недвижимость: дом 650 кв.м., 1, 5 Га земли, Рублево –
Успенское ш., Горки 2, пос. Дипломат, квартиры в
Москве.
Обеспечение жизнедеятельности недвижимости, контроль
инженерных коммуникаций, заключение договоров. Выбор
обслуживающих компаний, подбор подрядчиков, для
выполнения работ.
Подготовка Яхты к сезону, взаимодействие и контроль
персонала.
Контактирование с бизнес – авиацией, авиа брокеры,
частные самолёты.
Координация работы персонала.
Закупка продуктов, бытовой химии. Обеспечение
жизнедеятельности дома. Подбор персонала, выплата
заработной платы. Оплата коммунальных расходов,
контактирование с офисом. Ведение бюджета и финансовой
отчетности.
Выполнение личных поручений работодателя.
Автотранспорт. Обслуживание, своевременное
прохождение ТО, заключение договоров со страховыми
компаниями. Решение гарантийных вопросов. Покупка и
продажа автомобилей, постановка и снятие с учета в ГАИ,
выполнение сезонных работ. Содержа

 Прочие сведения о себе, комментарии:

«Задача, которая выполнена вчера и с максимальным
качеством, при этом с экономией бюджета
работодателя – самая лучшая работа».
Ответственный, умение работать в режиме
многозадачности, стрессоустойчивый и то, что может
делать очень хорошо в жизни, это управлять
недвижимостью и автомобилем.
Наличие собственного автомобиля.
Личные качества
Спокойный, уравновешенный, исполнительный.
Занятость и заработная плата
5/2 без проживания, 150 000 - 200 000 рублей, готов к
ненормированному графику, готовность работать в режиме
24/7/365, готовность к командировкам.