|
11 месяцев
апрель 2022 —
февраль 2023
|
Руководитель направления арендных отношений
АО "Институт стекла" (Управление и эксплуатация коммерческой недвижимостью), Москва
Управление арендными отношениями имущественного комплекса (15 000 м2);
Сдача в аренду вакантных площадей на объекте (Офисные, складские);
Взаимодействие и сопровождение арендаторов на объекте (180 контрагентов);
Отслеживание сроков действия договоров аренды;
Пролонгирование договоров на новый срок;
Проведение индексации;
Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
Контроль исполнения обязательств по договору;
Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
Работа с дебиторской задолженностью;
Информирование о наличие задолженности;
Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
Деловая переписка;
Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
Учет договоров аренды;
Взаимодействие с смежными отделами компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
Ведение сводной таблицы по арендаторам;
Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
Мониторинг конкурентного окружения;
Привлечение арендаторов на вакантные площади;
Рекламирование объекта;
Подготовка презентаций/листингов;
Еженедельная рассылка брокерам;
Работа с теплой базой (лист ожидания);
Работа с потенциальными арендаторами:
Проведение переговоров по телефону;
Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
Показы вакантных площадей;
Согласование коммерческих условий;
Заключение договоров с новыми арендаторами.
|
|
5 месяцев
декабрь 2021 —
апрель 2022
|
Ведущий менеджер по аренде
АО "Комплект" (Управление коммерческой недвижимостью), Москва
• Управление арендными отношениями (Бизнес-центр / торговая галерея, общей площадью 44 000 м2);
• Сдача в аренду вакантных площадей на объекте (Офисные, торговые, складские);
• Взаимодействие с арендаторами на объекте (140 контрагентов);
• Сопровождение существующих арендаторов в течение всего срока аренды;
• Заключение договоров с новыми арендаторами;
• Перезаключение договоров с текущими арендаторами;
• Отслеживание сроков действия договоров аренды;
• Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
• Контроль исполнения обязательств по договору;
• Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
• Работа с дебиторской задолженностью;
• Информирование о наличие задолженности;
• Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
• Деловая переписка;
• Согласование коммерческих условий;
• Учет договоров аренды;
• Проведение переговоров;
• Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
• Взаимодействие с смежными отделами компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
• Ведение сводной таблицы по арендаторам;
• Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
• Мониторинг конкурентного окружения;
• Привлечение арендаторов на вакантные площади;
• Рекламирование объекта;
• Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
• Еженедельная рассылка брокерам;
• Размещение объявлений на рекламных порталах;
• Подготовка презентаций/листингов;
• Работа с теплой базой (лист ожидания);
• Работа с потенциальными арендаторами:
• Проведение переговоров по телефону;
• Показы вакантных площадей;
• Согласование коммерческих условий;
• Заключение договоров.
|
|
2 года 8 месяцев
апрель 2019 —
декабрь 2021
|
Ведущий менеджер по аренде
ООО "МИК" (Управление объектами недвижимости), Москва
• Сдача в аренду собственных коммерческих помещений ( Бизнес-центр - 9 000 кв.м., складской комплекс - 13 000 кв.м., открытая площадка 5 000 кв.м.);
• Взаимодействие с арендаторами на объекте (85 контрагентов);
• Управление арендными отношениями;
• Сопровождение существующих арендаторов в течение всего срока аренды;
• Деловая переписка;
• Заключение/перезаключение договоров;
• Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
• Отслеживание сроков действия договоров аренды;
• Согласование коммерческих условий;
• Контроль исполнения обязательств по договору;
• Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
• Проведение переговоров;
• Учет договоров аренды;
• Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
• Взаимодействие с другими отделами Компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
• Работа с базой данных по объекту;
• Занесение информации в СРМ;
• Ведение сводной таблицы по арендаторам;
• Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
• Мониторинг конкурентного окружения;
• Работа с дебиторской задолженностью;
• Осуществление звонков;
• Информирование о наличие задолженности;
• Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
• Привлечение арендаторов на вакантные площади;
• Рекламирование объекта;
• Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
• Еженедельная рассылка брокерам;
• Размещение объявлений на рекламных порталах;
• Подготовка презентаций/листингов;
• Работа с теплой базой (лист ожидания);
• Рассылка по холодной базе;
• Работа с потенциальными арендаторами:
• Проведение первичных переговоров по телефону;
• Показы вакантных площадей;
• Согласование коммерческих условий;
• Заключение договоров.
|
|
4 месяца
июль 2018 —
октябрь 2018
|
Ведущий менеджер по аренде
ООО "Тодо менеджмент" (Управление объектами недвижимости), Москва
• Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости находящиеся в собственности компании (Торгово-офисный центр (7500 кв.м.); Бизнес центр (6000 кв.м.); помещения street retail (2885 кв.м.);
• Взаимодействие с арендаторами на объекте (90 контрагентов);
• Деловая переписка с арендаторами;
• Обработка входящих звонков от арендаторов;
• Заключение/перезаключение договоров;
• Согласование условий договора;
• Составление и сопровождение всех дополнительных соглашений к договору;
• Отслеживание выполнения условий договора;
• Проведение переговоров на предмет перезаключения договора аренды;
• Контроль исполнения финансовых обязательств в соответствие с договором аренды;
• Своевременное предоставление бухгалтерской документации арендатору (счета на оплату, акты, счета-фактуры);
• Работа с дебиторской задолженностью (претензионная работа);
• Подготовка писем, уведомлений для арендаторов;
• Взаимодействие с управляющей компанией;
• Ведение сводных таблиц по арендаторам;
• Составление ежемесячной отчетности;
• Ведение документооборота;
• Взаимодействие с внутренними департаментами компании;
• Привлечение новых арендаторов на собственные помещения;
• Взаимодействие с риелторскими компаниями (консультация по телефону, рассылка презентаций, проведение показов);
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
• Проведение показа свободных помещений на объекте.
|
|
4 года 6 месяцев
август 2013 —
январь 2018
|
Главный специалист коммерческого отдела
ООО "О3 ФИНАНС" (Управление объектами недвижимости), Москва
• Привлечение новых арендаторов на объекты находящиеся в собственности компании (3 - Бизнес-цента; 3 - Производственно-складcких комплекса; 1 - Торговый центр) общей площадью более 50 000 кв.м.;
• Подготовка презентационный материалов;
• Размещение рекламы в интернете на профильных ресурсах;
• Рассылка презентаций с актуальными предложениями по брокерам;
• Работа с теплой базой потенциальных арендаторов;
• Проведение консультации по телефону;
• Выезд на объект;
• Проведение показа площадей;
• Обсуждение коммерческих условий;
• Формирование документов для сделки;
• Согласование и подписание договора аренды
• Управление арендными отношениями на объектах;
• Взаимодействие с арендаторами на объекте (90 контрагентов);
• Составление и сопровождение всех дополнительных документов к договорам;
• Обработка входящих заявок от арендаторов;
• Деловая переписка с текущими арендаторами;
• Решение организационных вопросов;
• Работа с дебиторской задолженностью (претензионная работа)
• Контроль исполнения финансовых и иных обязательств в соответствии с условиями договоров аренды;
• Своевременного предоставления комплектов закрывающих документов по расчетам с арендаторами;
• Составление ежемесячной отчетности;
• Ведение документооборота;
• Ведение сводной таблицы по арендаторам;
• Взаимодействие с управляющим объекта;
• Взаимодействие с внутренними департаментами компании (бухгалтерия, юридический отдел, служба безопасности, АХО).
|
|
3 года
сентябрь 2010 —
август 2013
|
Брокер
ООО "НАИ Бекар-М" (Управление недвижимостью), Москва
• Расширение портфолио объектов недвижимости;
• Ежедневный мониторинг объектов;
• Сбор информации по реализуемым объектам;
• Экспресс-анализ, направленный на выявление сильных и слабых сторон объекта;
• Проведение исследования конкурентной среды;
• Определение рыночных ставок объекта;
• Разработка концепции реализации объекта;
• Организация рекламной компании;
• Продвижение объектов;
• Заключение договоров на оказания услуг;
• Предоставление интересов собственника объекта;
• Привлечение арендаторов на офисную недвижимость;
• Консультировать клиентов по вопросам аренды;
• Формирование и отправка коммерческих предложений / презентаций;
• Работа с входящим потоком клиентов;
• Работа с холодной/теплой клиентской базой;
• Налаживание коммуникации с клиентом;
• Ведение переговоров с потенциальными клиентами;
• Выезд на встречи с клиентами;
• Организация показов и просмотров объектов недвижимости;
• Сбор пакета документов для оформления сделок;
• Полное сопровождение клиента во время сделки;
• Выстраивание долгосрочных отношений с клиентами;
• Работа в корпоративной CRM системе;
• Предоставление отчетности на еженедельной/ежемесячной основе.
|
|
Высшее
Очно/заочная форма обучения
2008 г.
|
Московский финансово-промышленный университет "Синергия", г. Москва
Факультет: Финансы и кредит
Специальность: Экономист
|
